Ein Anwesen mit Privatsphäre, Exklusivität und Lagequalität
Auf Anfrage - 48527 Nordhorn - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1939
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 48527 Nordhorn
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 413 m²
- Preis: Auf Anfrage
- Grundstücksfläche: ca. 3300 m²
- Baujahr: 2005
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Manche Immobilien suchen nicht die Öffentlichkeit, sondern den passenden Menschen.
Eingebettet in ein großzügiges, parkähnliches Grundstück eröffnet sich hier ein Rückzugsort von besonderer Qualität.
Ein Traum für alle, die Wert auf Luxus, Komfort und eine großzügige Wohnfläche legen. Es bietet alles, was man für ein perfektes Zuhause benötigt,
Hier ein kleiner Einblick in einige exklusive Details:
- Parkanlage mit gepflegten Grünflächen
- Privatsphäre durch gewachsenen Baumbestand und Umzäunung
- Großzügige Carportanlage und zusätzliche Außenstellplätze
- Integriertes Boule-Feld für Freizeit und Gäste
- Klar strukturierte Raumaufteilung mit repräsentativen Wohnzonen
- Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Bewusst gesetzte Rückzugsbereiche mit hoher Privatsphäre
- Erdwärmepumpe für effiziente und nachhaltige Energieversorgung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Deckenkühlung für angenehme Raumtemperaturen im Sommer
- Exklusiver Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Ruhezone
- Ergänzende Sportmöglichkeiten und separater Sanitärbereich
- Zwei Dachterrassen
Gerne stellen wir Ihnen dieses Anwesen persönlich und vertraulich vor.
Lage
In der charmanten Stadt Nordhorn, einer großen Mittelstadt im äußersten Südwesten Niedersachsens mit rund 55.000 Einwohnern, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus. Es liegt etwa 4,3 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. Annähernd 1,3 km entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund 5,0 km entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und Parks. Ungefähr 1,3 km umfasst der Radius, in dem Sie eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen vorfinden, was das Leben in diesem Einfamilienhaus noch attraktiver macht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Geräteraum
- Arbeitszimmer
- Be- und Entlüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.