Doppelhaushälfte mit Potential in Nordhorn
149.000,00 € - 48527 Nordhorn - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 1906
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 48527 Nordhorn
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 149.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 598 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Nordhorn bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm verfügt die Immobilie über eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Das Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Flur, zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Garten bietet Raum für Erholung im Freien und lässt sich nach individuellen Wünschen gestalten.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Gelegenheit, durch Modernisierungsmaßnahmen ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, den Charme dieser Doppelhaushälfte neu zu beleben und langfristig von ihrer attraktiven Lage in Nordhorn zu profitieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller Teil
- Garten
- Innenkamin
- Einbauküche
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 355,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 02.09.2026
- Ausweis gültig bis 01.09.2036
