Leben mit Wohlfühlatmosphäre
425.000,00 € - 49828 Neuenhaus - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2113
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49828 Neuenhaus
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 156 m²
- Kaufpreis: 425.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1096 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Neuenhaus-Veldhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Hier haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen.
Das topgepflegte Haus liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Ihre Familie. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Die großzügige Diele empfängt Sie hell und freundlich. Von hier gehen Sie in das schöne Wohn-/Esszimmer, in dem ein Kaminofen nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch eine weitere Wärmequelle an kühleren Tagen bietet. Die Küche ist Treffpunkt für die Familie zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Plaudern. Und der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Wege. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Begleiten Sie uns nun in das Dachgeschoss. Mit einem Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmern, Bad und Abstellraum findet wirklich jedes Familienmitglied seinen privaten Rückzugsort. Von einem der Kinderzimmer gibt es einen Zugang zum Heizungsraum und einem Bodenraum, der ideale Abstellflächen bietet.
Das Haus verfügt über einen großen Carport und eine Garage, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abstellen können. Und selbstverständlich gelangen Sie von der Garage trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum.
Sie sehen es schon - dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes Zuhause zu finden, in dem Sie sich wohlfühlen und glücklich sein können.
Lage
In dem idyllischen Ort Veldhausen finden Sie dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus.
Veldhausen ist Ortsteil der Stadt Neuenhaus und biete die ideale Umgebung für Familien, die eine gute Balance zwischen Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich im Ort.. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der näheren Umgebung, die eine gute Betreuung für kleine Familienmitglieder bieten. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Baumarkt in der Nähe. Arzt, Zahnarzt und Apotheke in der Umgebung sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Für die Freizeitgestaltung bietet Neuenhaus eine Vielzahl von Möglichkeiten. Radfahrer und Spaziergänger werden von der schönen Umgebung angelockt. Sportbegeisterte trainieren beim SV Veldhausen. Sportplätze, die Sporthalle oder den Tennisclub erreicht man mit dem Fahrrad. In der Umgebung laden Cafés und Restaurant zu einem Besuch ein.
Für die Verkehrsanbindung gibt es in nur 400m Entfernung eine Bushaltestelle. Ab Dezember 2026 verfügt Veldhausen wieder über einen eigenen Bahnanschluß.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dach und Außenwände gedämmt/Solar zur Warmwasseraufbereitung /
- Terrasse überdacht
- Rollladen
- Rollladen elektrisch
- Kaminofen
- Solaranlage
- Geräteraum
- Arbeitszimmer
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche
- Beschattung Außen
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 110,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1998
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 04.10.2024
- Ausweis gültig bis 03.10.2034
