Moderne Ladenfläche in zentraler Lage
690,00 € - 48529 Nordhorn - Laden
- Objekt-ID: 1878
- Objektart: Laden
- Lage: 48529 Nordhorn
- Zimmer: 1
- Kaltmiete: 690,00 €
- Kaution: 1.380,00 €
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Mieter prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich in direkter Innenstadtlage von Nordhorn und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Sie können das Stadtleben in vollen Zügen genießen und haben alle Annehmlichkeiten der Innenstadt direkt vor Ihrer Haustür.
Diese großzügige Gewerbefläche erstreckt sich auf insgesamt 99 qm und teilt sich wie folgt auf:
- Ladenfläche 81 qm
- WC und ein Abstellraum jeweils im 1. OG und im 2. OG 18 qm
Im Nebenraum ist ein zusätzlicher Fahrradabstellplatz vorhanden.
Die angegebene Miete ist eine Warmmiete, sodass Sie sich um Nebenkosten keine Gedanken machen müssen. Lediglich die Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fliesen in Betonoptik
- Personenaufzug
- KfW 40-Standard
- Heizung: Erdwärme
- Fahrradraum
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 10,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2023
- Wesentlicher Energieträger Umweltwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 28.11.2023
- Ausweis gültig bis 28.11.2033
