Einladendes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkomfort und Gartenidylle
355.000,00 € - 48455 Bad Bentheim - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 1749
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 48455 Bad Bentheim
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 185 m²
- Kaufpreis: 355.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 531 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus in Gildehaus bietet rund 185 qm Wohnfläche auf einem 531 qm großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über sechs Ebenen.
Im Erdgeschoss führt ein heller Windfang in die geräumige Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Auf der leicht versetzten unteren Wohnebene befindet sich der freundliche Wohnbereich mit gefliesten Böden, praktischem Abstellraum und direktem Zugang zur Terrasse.
Die Obergeschosse umfassen insgesamt drei Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit eigener Ankleide. Zwei gut ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sorgen für hohen Wohnkomfort und eine klare funktionale Trennung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges, flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Jugendbereich.
Im Keller stehen ein Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Heizungsraum sowie ein großer Werkraum zur Verfügung - perfekt für Hobby, Lager oder Handwerk.
Der Außenbereich ist vielseitig nutzbar und umfasst Carport, Geräteschuppen, Gartenhaus und Gewächshaus. Hier finden Gartenfreunde und Familien reichlich Platz für Freizeit und Gestaltung.
Hier geht es zum Videorundgang:
https://www.youtube.com/watch?v=3yVNsWacEQs
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse überdacht
- Garten
- Geräteraum
- Gartenhaus
- Glasfaser-Anschluss
- Einbauküche
- Einbauküche
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Glasfaseranschluss
- Keller
- Carport
- Gartenhaus
- Gerätehaus
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 153,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 09.06.2026
- Ausweis gültig bis 08.06.2036
