Geräumiges Wohnhaus mit Garage

298.000,00 € - 48527 Nordhorn - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
1124
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
48527 Nordhorn
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 137 m²
Kaufpreis
298.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 509 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Angaben

Stellplatztyp
Garage
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Badewanne
Letzte Modernisierung
2022
Gebaeudeart
Wohn
Bauweise
Massivbauweise
Keller
Ja
Bodenbelag
Fliesen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Herr Holger Lüchies

Herr Holger Lüchies

Grafschafter Volksbank eG

Tel. 05921 172180

immobilien@grafschafter-volksbank.de

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage des Nordhorner Stadtteils Bookholt befindet sich dieses geräumige Wohnhaus mit Garage.

Durch die Haustür gelangen Sie in den großen Dielenbereich mit Gäste-WC. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss noch ein Büro, eine großzügige offene Küche, sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschos sind drei Zimmer, Bad und Flur untergebracht.

Das Wohnhaus ist halb unterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine überdachte und eine offene Terrasse.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt und Sie können kurzfristig einziehen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Einbauküche

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 241,00 kWh/(m²*a)
Baujahr 1973
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Ausweis erstellt am 15.07.2023
Ausweis gültig bis 15.07.2033
G

Umgebung und Wohnlage

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