Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Nordhorn
135.000,00 € - 48529 Nordhorn - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 2091
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 48529 Nordhorn
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Kaufpreis: 135.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 566 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1924 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Im Jahr 1989 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich beispielsweise als Büro oder Ankleide eignet, sowie ein separates WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 15 m² großer Kellerraum. Der kleine, pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.
Eine Immobilie mit viel Charme und Entwicklungspotenzial – ideal für handwerklich geschickte Käufer oder alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller Teil
- Garten
- Rollladen
- Einbauküche
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 492,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1924
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 25.06.2026
- Ausweis gültig bis 24.06.2036
